공동주택의 증축형 리모델링 안전진단 내구성 평가의 표본 수 최적화 방안 연구

Abstract

최근 주택법 개정에 따라 리모델링 시 최대 3개 층 수직증축 및 기존 세대수의 15%까지 면적의 증축이 가능하게 되었다. 수직증축리모델링은 증축형 리모델링 안전진단 기준 및 매뉴얼에 의거하여 기울기 및 침하, 내하력, 내구성에 대한 1차 및 2차 안전진단 평가 결과에 의해 가능 여부를 판정한다. 그러나 현행 증축형 리모델링 안전진단 기준은 평가부문, 표본선정, 조사항목 등에 대한 체계적인 검토가 미진한 상황에서 재건축 안전진단 기준을 근거로 제정되어, 이에 대한 합리화 방안 도출이 필요한 실정이다. 따라서 본 연구에서는 증축형 1차 안전진단사례를 통하여 기울기 및 침하, 내하력, 내구성 평가 부문 중 내구성 조사항목인 콘크리트 탄산화, 염분 함유량, 철근 부식 등을 대상으로 하여현장조사 표본 수의 합리적 방안을 검토하고자 한다. 검토 결과, 탄산화 및 염분함유량 조사항목에 대한 조사 부재의 마감재 유무, 측정위치에따른 합리화 방안을 제시하였으며, 철근 부식의 경우, 각 동별 부식 정도를 검토 결과 대부분 0mV 보다 큰 부식 전위이 발생한 걸 확인하였다. 이상의 연구 결과 각 조사 항목별 추세를 파악할 수 있었으며, 추가 사례 분석 을 통하여 합리적인 현장조사 표본수 및 내구성 평가 방법의 도출이 가능할 것으로 판단된다.