가로주택정비사업의 사업주체별 선호도 분석 - 조합주도와 공공주도 중심으로 -

Abstract

본 연구의 목적은 사업기획 단계에서 조합주도와 공공주도의 사업방식 선정에 있어서 균형적인 의사결정이 가능하도록 지원하고, 이를 통해 기 추진 중인 사업지구들을 사업 준비단계에서 추진단계로 신속히 진행 될 수 있도록 기여하고자 한다. 본 논문은 선행 문헌연구, 전문가 심층 면담, 공공과 일반부분의 설문조사를 실시하였다. 평가지표는 대분류의 4개 항목과 중분류의 17개 항목으로 구성되었다. 평가 자료들은 AHP, Fuzzy-AHP 분석 기법을 통해 사업요인 들에 대한 상대적 중요도 및 조합주도와 공공주도 방식의 선호도를 실증분석 하였다 대분류에서는 공공주도 방식이 100%의 선호도를 보여주었고, 중분류 17개 항목 중에서 14개 항목 즉 82%가 공공주도 방식을 더 선호했고, 3개 항목 즉 18%가 조합주도 방식을 선호하는 것으로 분석되었다. 결론적으로 조합주도와 공공주도 방식에서 선호도가 낮게 평가된 항목에 대해 선호도를 개선할 수 있는 8개 대안을 제시하고자 한다.