이주지 선택모형에 기초한 실용적 주택사업지 흡수수요 산정방안

Abstract

본 논문은 논의범위를 지역 잠재수요(발생수요)에 기초하여 사업지 유효수요(흡수수요)를 산정하는 접근방법에 한정하여 논의하고자 한다. 또한 Mankiw-Weil 모형(Mankiw and Weil, 1989) 과 같은 지역 혹은 광역 단위의 잠재수요 추정방법론에 대한 논의(최성호·이창무, 2010; 이창무 외, 2017)는 필요한 경우 제한적으로 언급하고자 한다. 이어지는 절에서는 주택사업지 수요분석과관련된 몇 가지 쟁점들을 정리하면서 본 논문에서 제안되는 흡수수요추정방법론의 개념을 논의하고자 한다.