거시경제가 부동산펀드 설정규모에 미치는 영향

Abstract

본 연구에서 자산운용사회사들이 부동산펀드를 설정 여부 의사결정에 영향을 미칠 수 있는 거시경제요인에 대해서 실증 분석하였다. 거시경제지표들과 부동산펀드 설정규모 사이의 인과성 분석은 시계열 자료를 근거로 수행되었는데 통계처리 데이터는 매월말 데이터를 전월대비 변동률로 변환하여 사용하였다. 거시경제지표 기준시점과 부동산펀드 설정시점과의 -3시차 모형이 통계적으로 가장 유의하였으며, 분석결과에 의하면 유형별 부동산펀드 설정규모에 영향을 미치는 주요 거시경제변수는 금리와 교역수지로 나타났다. 금리는 매우 유의하게 음(-)의 인과관계를 보이며 영향을 미치는 것으로 나타나고, 교역수지 역시 매우 유의하나, 국내와 해외공모합계에서는 음(-), 해외 합계에서는 양(+)의 인과관계를 보였다.