CHAID 및 산점도를 활용한 자원회수시설 간접영향권 파악과 정책적 의미

Abstract

본 연구는 자원회수시설의 간접영향지역 범위를 제도상 300m로 일괄적용하는 것에 대한 근거가부족하다는 것을 실증분석하였다. 분석방법은 서울시 내 위치한 자원회수시설을 대상으로 자원회수시설부터 거리에 따른 공시지가의 분포를 CHAID분석 및 산점도분석을 실시하였다. 분석결과, 강남자원회수시설의 경우 대략 554m 지점에서 공시지가가 상승하는 변곡점이 나타났으며, 노원의 경우 328m, 양천지역의 경우 483m 지점이 변곡점 구간인 것으로 나타났다. 따라서 간접영향권 설정은 현재처럼 일률적인기준을 제시하는 것보다는 지역별로 탄력적으로 설정할 수 있도록 규정하되 그 기준이 되는 범위의 설정은 보다 과학적인 접근이 필요하다고 할 수 있다.

This study analyzes the range of indirect impact area in resource recovery facility because it is not enough to limit the range in 300m by collectively law. The CHAID & Scatter Diagram analysis are used in this study by clarifying the relationships between Official Land Price and range from resource recovery facilities. The result of this study shows that the inflection point of resource recovery facility in Gangnam appeared about 554m. Then the inflection point of resource recovery facility in Nowon appeared about 328m and the inflection point of resource recovery facility in Yangcheon appeared about 483m. Therefore, the range of indirect influence area should be regulated by a region than a flat standard. And then the set of the standard range of indirect influence area is necessary to approach scientifically.