전세와 보증부월세간 선택요인과 주거수요 편차
DC Field | Value | Language |
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dc.contributor.author | 이상일 | - |
dc.contributor.author | 이창무 | - |
dc.date.accessioned | 2022-12-21T12:06:39Z | - |
dc.date.available | 2022-12-21T12:06:39Z | - |
dc.date.created | 2022-09-19 | - |
dc.date.issued | 2006-01 | - |
dc.identifier.issn | 1226-2676 | - |
dc.identifier.uri | https://scholarworks.bwise.kr/hanyang/handle/2021.sw.hanyang/181820 | - |
dc.description.abstract | 전세와 보증부월세간 선택요인과 주거수요 편차우리나라 주택임대시장에는 두 가지의 주된 임대계약 형태가 존재하고 있다 . 하나는 전세계약으로 임차인은 일시불로 전세금을 지불하고 임대인은 그 전세금을 통한 이자소득을 얻는 것으로 알려져 있다 . 반면, 월세계약은 월세라는 임대료를 매월 지속적으로 지불하는 주거의 서비스 형태를 지니고 있다 . 임차인의 시각에서 보았을 때 전세금은 주택 구입 시 유동성 문제를 극복하기 위한 잠재적인 주택구입자금으로 기능하고 있다 . 이와는 대조적으로 단순히 이용가치에 따른 서비스 성격을 지닌 월세계약자의 소비행태는 전세계약자와 서로 차별화되는 의사결정이 존재할 것으로 예상된다. 분석 결과를 종합해보면 전체 표본의 임대계약형태의 선택요인 중 항상소득 외에도 금융순자산과 부동산보유여부에 의한 영향력이 매우 크게 나타났다 . 그러나 자산이 통제된 상태에서 임시소득의 영향력은 모든 모형에서 유의하지 않게 나타났다 . 사회초기 독립세대인 35세미만 임차가구의 경우 임시자산에 의해 전세를 선택할 확률이 증가하였다. 즉, 사회계층에 따라 자산의 효과가 다르게 나타나는 것으로 판단할 수 있다 . | - |
dc.language | 한국어 | - |
dc.language.iso | ko | - |
dc.publisher | 한국주택학회 | - |
dc.title | 전세와 보증부월세간 선택요인과 주거수요 편차 | - |
dc.title.alternative | Differential Housing Demand by Renter's Choice between Chonsei and Monthly Rent with Variable Deposit | - |
dc.type | Article | - |
dc.contributor.affiliatedAuthor | 이창무 | - |
dc.identifier.bibliographicCitation | 주택연구, v.14, no.1, pp.139 - 164 | - |
dc.relation.isPartOf | 주택연구 | - |
dc.citation.title | 주택연구 | - |
dc.citation.volume | 14 | - |
dc.citation.number | 1 | - |
dc.citation.startPage | 139 | - |
dc.citation.endPage | 164 | - |
dc.type.rims | ART | - |
dc.identifier.kciid | ART000991979 | - |
dc.description.journalClass | 2 | - |
dc.description.isOpenAccess | N | - |
dc.description.journalRegisteredClass | kci | - |
dc.subject.keywordAuthor | Rental Contract Type | - |
dc.subject.keywordAuthor | Housing Demand | - |
dc.subject.keywordAuthor | Chonsei | - |
dc.subject.keywordAuthor | MRVD | - |
dc.subject.keywordAuthor | Transitory Asset | - |
dc.subject.keywordAuthor | Net Financial Asset | - |
dc.subject.keywordAuthor | 임대계약형태 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 주거수요 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 전세 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 보증부월세 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 임시자산 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 금융순자산 | - |
dc.identifier.url | https://www.kci.go.kr/kciportal/ci/sereArticleSearch/ciSereArtiView.kci?sereArticleSearchBean.artiId=ART000991979 | - |
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