시기별 아파트 질적 특성요인의 향상에 따른 가격효과 분석: 서울특별시 강남구를 중심으로
DC Field | Value | Language |
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dc.contributor.author | 유송지 | - |
dc.contributor.author | 김재희 | - |
dc.contributor.author | 송영선 | - |
dc.contributor.author | 이창무 | - |
dc.date.accessioned | 2023-03-13T07:15:50Z | - |
dc.date.available | 2023-03-13T07:15:50Z | - |
dc.date.created | 2023-03-08 | - |
dc.date.issued | 2023-02 | - |
dc.identifier.issn | 1226-2676 | - |
dc.identifier.uri | https://scholarworks.bwise.kr/hanyang/handle/2021.sw.hanyang/182481 | - |
dc.description.abstract | 국내 아파트 시장에서 2000년대 이후 건설사들의 고급화 및 차별화 전략이 시행되어, 여러 가지 측면에서 향상된 아파트의 질적 특성요인들은 주택 수요자들이 주택을 구매하는 기준에 있어 다양한 선택지를 제공하였다. 이에 본 연구는 주택가격의 결정요인 중 시기별 아파트의 질적 특성요인의 향상이 아파트 가격에 어떠한 영향을 미치는지 헤도닉 가격모형을 통하여 서울시 강남구 아파트를 대상으로 실증적으로 분석하였다. 분석결과, 본 연구의 핵심변수인 질적 특성요인 변수들 모두 아파트 가격에 양(+)의 값으로 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 질적 특성요인에 해당하는 변수 중 일부는 기타 변수들에 비해 높은 추정계수 값을 보여 아파트 가격 형성에 미치는 영향이 큰 것으로 확인되었다. 또한 많은 선행연구에서 2차 함수로 측정되어 왔던 경과년수에 따른 가격 효과의 상당한 부분이 시기별 아파트의 질적 특성요인의 향상에 의한 효과가 중첩된 결과라는 것을 알 수 있었다. | - |
dc.language | 한국어 | - |
dc.language.iso | ko | - |
dc.publisher | 한국주택학회 | - |
dc.title | 시기별 아파트 질적 특성요인의 향상에 따른 가격효과 분석: 서울특별시 강남구를 중심으로 | - |
dc.title.alternative | Price Effect Analysis by Improving the Qualitative Characteristics of Apartment Buildings by Period in Gangnam-gu | - |
dc.type | Article | - |
dc.contributor.affiliatedAuthor | 이창무 | - |
dc.identifier.doi | 10.24957/hsr.2023.31.1.79 | - |
dc.identifier.bibliographicCitation | 주택연구, v.31, no.1, pp.79 - 99 | - |
dc.relation.isPartOf | 주택연구 | - |
dc.citation.title | 주택연구 | - |
dc.citation.volume | 31 | - |
dc.citation.number | 1 | - |
dc.citation.startPage | 79 | - |
dc.citation.endPage | 99 | - |
dc.type.rims | ART | - |
dc.identifier.kciid | ART002935392 | - |
dc.description.journalClass | 2 | - |
dc.description.isOpenAccess | N | - |
dc.description.journalRegisteredClass | kci | - |
dc.subject.keywordAuthor | 건축 트렌드 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 질적 특성요인 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 아파트 가격 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 실거래가 | - |
dc.subject.keywordAuthor | 헤도닉 가격모형 | - |
dc.subject.keywordAuthor | Architectural Trends | - |
dc.subject.keywordAuthor | Qualitative characteristics Factors | - |
dc.subject.keywordAuthor | Apartment Prices | - |
dc.subject.keywordAuthor | Real Transaction Price | - |
dc.subject.keywordAuthor | Hedonic Price Model | - |
dc.identifier.url | https://scholar.kyobobook.co.kr/article/detail/4010037108785 | - |
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