서울시 구릉지 주거지의 도시조직 특성에 관한 연구: 도심주변 자생적 주거지역을 중심으로

Abstract

다양한 도시재개발사업으로 인해 전통적으로 가지고 있는 구릉지 도시조직이 소실되고 지형적 특성이 반영되지 못하는 개발양상은 도시공간을 단편적이고 획일적으로 변화하게 하는 주요 요인으로 작용하고 있으며, 도심 구릉지 주거지역 또한 이와 같은 문제의 가능성을 가지고 있어 이를 개선하여 도시설계적 가치를 제고하기 위한 노력이 필요하다. 이에 본 연구에서 대상지로 하고 있는 3개 구릉지 주거지역의 가로, 블록, 필지 및 건축물 등 형태학적 측면에서 가치특성을 분석할 수 있는 도시조직을 중심으로건축 및 도시적 차원의 분석을 실시하여 구릉지 주거의 보전방안을 제안하기 위한 기초연구를 목적으로하며, 본 연구를 통해 도출한 결론은 다음과 같다. 대상지역은 근대화 과정에서 자생적으로 형성된 주거지로서 특성을 가지고 있으며, 구릉지형의 환경적 특성은 가로, 블록, 필지 및 건축유형 등 도시조직과관계를 갖고 경관을 형성해 왔다. 대상지역은 이와 같은 특성을 바탕으로 지속적인 발전을 거듭해 왔으며,지역만의 고유한 특성이 가시적으로 나타나고 있다. 이에 본 연구에서 분석한 바와 같이 다양한 가치특성요소에 부합할 수 있도록 가치를 차등화하고, 지역의 환경적 특성을 보전 및 활용할 수 있는 접근 방안이필요하다. 그리고 구릉지 주거지를 효율적으로 보전 및 관리하여 지역의 경관을 확보하고, 도시조직을보전하기 위한 다양한 접근방안이 필요하다.