주거시설 모듈러 유닛의 이축 및 재설치를 위한 재활용률 산출에 관한 기초 연구

Abstract

본 연구는 주거시설 모듈러 유닛의 이동 및 재설치에 대한 감가상각액을 산정하고 경과년수에 따른 재활용률을 제시하기 위한 재활용률 산정식을 제안한다. 그 결과 50년 기간에서 재활용률이 32.5%로 분석된다. 본 연구의 결과는 향후 모듈러의 재활용률을 높이기 위한 자료로 활용될 수 있으며, 주거시설의 재사용 시점 설정 시 20-25년, 40-45년에 맞춰 수립할 필요가 있다. 그러나 본 연구에서는 품목의 감가상각액 산정 시 전면 수리만 반영하였고, RC 건축물이 적용한 대수선, 중수선 규모에 대한 부분은 반영하지 않았다.

This study calculated the depreciation for the transfer and re-installation of modular units in residential facilities and proposed a formula todetermine the recycling rate based on the number of years passed. The analysis showed a recycling rate of 32.5% after 50 years. Thesefindings can serve as a basis for increasing the recycling rate of modular units in the future, and suggest that business plans should considerrecycling timelines of 20-25 and 40-45 years for residential facilities. However, this study only accounted for full repairs when calculatingdepreciation, without considering the large and medium-scale repairs typically applied to RC buildings. Future research should expand toinclude not only full repair depreciation “0” but also partial repairs over the entire analysis period.