고령자를 위한 주거 공간 평가 및 개선에 관한 연구 -강남 지역 아파트의 거주자 만족도를 중심으로-

Abstract

저 출산율과 더불어 의학기술의 지속적인 발전은 평균수명의 연장은 물론 인구의 고령화를 나타내게 되었다. 이에 대비한 실버타운의 고령자 선호도와 입주율의 기대에 못 미치고 있는 현황이다. 이는 환경 변화에 대한 두려움, 도심생활과 같은 편익을 갖추지 못한 것에서 비롯된 내용이다. 결국 현재의 생활환경을 우선 요구하며 이에 대한 개선이 무엇보다 필요한 시점이다. 이에 본 연구는 고령자들이 현 생활환경의 개선을 위한 주거 공간 만족도 평가를 시행하기로 한다. 또한, 고령자들의 요구사항을 토대로 조사결과를 통해 물리적, 심리적 요구를 충족할 수 있는 환경의 질적인 향상을 추구하는 데에 연구의 목적을 두기로 한다. 연구기준은 단위평면 및 실별 구성을 기준으로 분류, 평가하였으며 이에 대한 전체적인 연구 진행사항은 다음과 같이 정리한다. 첫째, 고령자들을 중심으로 한 국내 주거공간의 현황 및 변화되어가는 실태에 대하여 살펴본다. 둘째, 주거공간에서의 기능, 심미적인 단위평면별 분류와 조사문항을 통해 연구의 기준을 제시한다. 셋째, 조사결과에 따라 만족도, 성별 차의성, 종합분석을 시행하며 이에 따른 연구의 결과를제시한다. 연구결과는 다음과 같다. 전체 실별 비교를 하였을 때 만족도가 가장 부족한 부분은 베란다와 다용도실과 같은 서비스 공간으로 파악된다. 결국, 고령자의 여가, 운동까지 병행할 수 있는 공간으로 재구성 되어야 할 것으로 판단된다. 또한, 여성의 경우 주방의 편의성이 추가되어야 할 것으로 판단된다. 서재는 남, 여의 주거공간내의 행동적 특성을 동시에 반영하여야 하며 거실과 안방은 프라이버시에 대한 확보, 욕실의 경우 휴식과 편의성, 안정성을 추가적으로 강화하여야 할 것이다. 다시 말해, 기능적 공간은 여가와 취미생활, 운동 등을 지원할 수 있는 여유 공간의 확보가 필요하며 추가적으로 심미적으로 편안하고 안락함을 느낄 수 있는 주거공간의 개선이 요구되는 것으로 분석된다.