세대별 은퇴 후 주거입지 선호 특성에 관한 연구- 수도권 베이비붐세대, X세대 및 에코세대를 중심으로 -

Abstract

본 연구는 베이비붐세대, X세대, 에코세대간 은퇴 후 주거입지 선호도의 공통점 및 차이 점을 분석하기 위해 이루어졌다. 이를 위해 수도권 거주자 211명을 대상으로 실증 분석을 하였다. 분석 결과 세대에 관계없이 은퇴 후 주거입지로 가장 선호하는 지역은 경기도 중소도시로 분석되었다. 경기도 중소도시 다음으로 베이비붐세대, X세대는 경기도 대도시를 선호했고 에코세대는 서울특별시를 선호했다. 서울거주자의 경우 세대에 관계없이 서울시를 가장 선호 하였고 그 다음으로 X세대의 경우 경기도 대도시를, 에코세대의 경우 경기도 중소도시를 선호하였다. 경기도, 인천 거주자의 경우 세대에 관계없이 경기도 중소도시를 가장 선호했고 그다음으로 경기도 대도시를 선호했다. 은퇴 후 수도권 거주 희망자 중 수도권을 동부, 서부, 남부, 북부 4개권역으로 구분하여 선호 권역을 분석한 결과 전세대 모두 경기동부를 가장 선호 하는 것으로 나타났고 그 다음이 경기 남부였다. 은퇴 후 이사 선호 지역 유형은 베이비붐세 대의 경우 도시지역을 가장 선호했고 X세대의 경우 도시와 농촌이 복합된 지역을 선호했다. 반면 에코세대의 경우 도시와 농촌복합지역과 도시지역 선호도가 유사했다. 한편, 은퇴 후 주거 선택 기준은 베이비붐세대와 X세대의 경우 교통접근성을 1순위로 꼽았다. 에코세대의 경우 생활편의성을 1순위로 들었다. 이러한 연구 결과를 바탕으로 학술적 및 실무적인 시사점을 제시하였다.