음이항 회귀분석을 이용한 서울시 편의점의 입지특성 분석

Abstract

본 연구는 편의점의 입지에 지역의 사회경제적 요소들이 영향을 줄 것이라는 전제 하에 서울시 도시 공간의 지역적 특성이 편의점에 미치는 영향을 분석하였다. 분석에 있어서는 공간 샘플링 기법을 통해 서울시 전역에 설정된 400m × 400m 단위격자를 대상으로 공간자기상관성(Moran’s I) 수치가 유의미하게 낮아지는 거리인 1,600m 간격으로 이격된 표본을 추출한 후, 각 격자별 특성 변수를 독립변수로, 편의점 수를 종속변수로 하여 음이항 회귀분석을 실시하였다. 분석 결과, 이종업종 수를 제외한 모든 독립변수들에서 유의한 영향관계가 성립되지 않는 것으로 나타났다. 이러한 분석결과는 영세 자영업자 증가에 따른 편의점의 포화와 입지조건의 불량화를 의미한다고 판단된다.