주택담보대출을 통한 가계부채 연체위험에 대한 생존분석

Abstract

2016년 8월 보고서에서 한국은 구조적 문제에 직면했다는 전년도와 사뭇 다른 내용을 담았다 거시적인 문제로 급속한 인구 노령화와 수출의존도가 증가하고 있으며 내부에서는 노동시장 왜곡과 사회안전망 부재 그리고 높은 가계부채 등으로 장기적인 성장에 대한 지속가능성을부정적으로 보고 있다고 보고했다 특히 가계부채의 위험을 이례적으로 경고하고 있다 현재 한국의 가계부채는 2017년 3월 기준 1300조로 200?년 ?월 800조에 비해 2배정도 늘어난 상태며 2016년 1000조에 비해 약 1/3정도가 증가하여 근래 들어 급격히 증가하는 모습을 보이고 있다 가계부채의 상당부분은 주택담보대출과 관련되어 있고 DTI와 LTV각각의 수준에 따라 개인의 대출금액에 상당한 영향을 미치는 것으로 보인다 본 논문은 목적은 이러한 영향을 살펴보도록 하는 것에 의미가 있다 특히 주택담보대출을 통해 어느 정도의 와 에서 연체수준이 큰지를 확인하고 내재된 위험요인을 파악하는 것을 연구분석의 목적을 두고자 한다 분석대상은 2011년 1월부터 2017년2 월까지의 한국주택금융공사의 보금자리론 자료를 이용하여 분석한 결과 DTI30`~40%와 60%초과에서 LTV50%초과 기준에서 미납 위험 요인이높아지는 것으로 보였다