구매행태 분석을 통한 분당과 주변도시의 상업중심성 변화과정

Abstract

정부는 1980년대 말 만성적인 주택공급 부족현상을 해소하고, 주택가격의 안정을 구축하여 국민들의주거생활을 안정시키기 위한 방안을 마련하였다. 노태우 대통령의 선거공약이었던 주택 200만호 건설계획의 일환으로 분당신도시를 개발하였다. 분당신도시는 개발초기 서울이라는 모도시의 침상도시라는 점과 이로 인하여 발생하는 낭비적인 교통에 기인하는 사회적 비용에 대한 비판을 받아왔다.(윤인하·김호연, 2003) 그러나 분당신도시는 지난 20년간 지하철 노선의 확대 및 지역 내 개발과 용인, 수지, 판교 등과같은 주변지역의 개발로 인하여 상권의 특성과 영향력에 많은 변화가 발생하였다. 분당은 단순한 주거중심도시 이상의 기능에서 탈피하여, 지역중심으로의 발전이 이루어지고 있다는 연구 결과들이 제시되어 왔다.(이욱, 1996; 이창무·안건혁·안내영, 2001; 이창무·여홍구·나강열, 2006; 장준상·이창무, 2005) 주민들의 구매행태와 구매지 이용행태를 통하여소비행태 및 범위 등 구매행태 변화과정을 살펴보는 과정은 중심지 체계라는 전통적인 이론 하에서신도시의 명암을 재조명하는데 도움이 되리라 판단된다. 본 연구는 이와 같은 일련의 연구들의 연속선상에서 분당신도시가 현재 시점에서 주변지역과의 관계 속에서 상업중심지 위상이 중장기적으로어떤 변화가 있었는지를 살펴보고자 한다. 본 연구의 대상지역은 분당신도시가 위치한 성남시와 그 주변지역인 용인시를 포함한다. 분당신도시는 입주가 시작된 지 20년이 경과했으며, 용인시는지리적으로는 분당신도시 남쪽에 인접하면서 준농림지의 소규모 택지개발으로 인한 난개발의 대표적인 사례로 논의된다. 난개발의 대표적 사례지도 시간이 지남에 따라 성장하고, 상업기능을 갖추었을것으로 예상된다. 이들 지역의 상업중심성 및 상권변화를 알아보고자 본 연구를 진행하였으며, 재화별구매행태를 바탕으로 구매지역 및 구매지 유형 범위를 알아보고자 하였다. 상권변화 과정을 분석하기 위하여 다음과 같은 연구 방법을 사용하였다. 먼저 설문조사를 통하여 분당 및 주변지역 주민의 상품유형별 구매지 및 상점유형 선택에 대하여 살펴보았다. 추가적으로 과거유사한 연구결과와 현재(2010년) 조사결과를 연결하여 시점간 구매패턴의 변화를 살펴보았으며, 2015년 자료를 분석하기에 앞서 시간 흐름에 따른변화를 확인하고자 한다. 이에 따라 본 연구의 구성은 기존 선행연구고찰과 연구결과들의 요약, 분당지역의 구매행태분석, 그리고 과거에서 현재까지 분당지역의 구매패턴의 시계열적 분석으로 구성되어있다.

This study is noted Bundang & surrounding citie's Commercial Centrality change and Self sufficiency through the analysis of purchasing behavior of the inhabitants of the city. In this study, we assume that you can judge the Self sufficiency through the Commercial Centrality. First, share of the region for purchasing by the type of goods was analyzed, which verified Bundang's centrality. A survey of retail purchases, medical and leisure destinations is research analyzed method. After reviewing the specific goods purchasing patterns of each region, its purchasing power in Bundang and Suji was higher. In addition, similar to past findings and the current(2010) connected to the research results, examined the changes in purchasing patterns between time. It was declined over time that purchasing power was concentrated in Bundang has declined over time. Also the surrounding area of Bundang new town that was going to make each of the central region.