저당권부채권의 양도

Abstract

In der vorliegenden Arbeit geht es um die Wirkung der Hypotheken bei Abtretung der von den Hypotheken gesicherten Forderung. Insbesondere stellt sich die Frage, die Hypotheken mit der abgetretenen Forderung ohne die Eintragung der Hypotheken auf den neuen Gläubiger übergehen. Das koreanische Bürgerliche Gesetzbuch regelt, dass die rechtsgeschäftliche Übertragung der dinglichen Rechten an unbeweglichen Sachen durch Einigung und Eintragung in das Grundbuch auf den neuen Gläubiger erfolgt. Nach dieser Regelung ist für die Übertagung der Hypotheken neben der dinglichen Einigung des Zedenten und des Zessionars Eintragung in das Grundbuch erforderlich. Aus der Akzessorität der Hypotheken folgt, dass sie nicht ohne die Forderung übertragen werden kann. Nach der gesetzlichen Regelung richtet sich die Übertragung auf das Hauptrecht, die gesicherte forderung. Daraus stellt sich die Frage, ob das mit der Abtretung der gesicherten Forderung Sicherungsrecht, z. B. Hypotheken, auch als deren Annex kraft Gesetzes auf neuen Glüäubiger übergeht. In diesem Bezug hat das koreanische Bürgerliche Gesetz keine bestimmte Regelung. In der Literatur sind die Meinungen verschieden. Unter diesen Umständen ist die Rechtslage der Parteien nicht eindeutig. Daher ist zu erwähnen, dass diese Problematik durch die Reform des Gesetzes lösen sollte. Bei Diskussionen in Bezug auf die Reform des Gesetzes gibt es zwei verscheidene Vorschläge. Ein davon schlägt vor, dass das Gesetz eine Regelung bestimt, wonach die Hypotheken mit Abtretung der Forderung ohne Eintragung übergehen sollte. Demgegenüber schlägt ein anderer vor, dass das Gesetz eine Regelung bestimmt, wonach zur Übertragung der Hypotheken neben der Einigung zwischen Parteien Eintragung in das Grundbuch erforderlich ist. Zum Schluß empfielt es sich, bei Reform des Gesetzes den ersten Vorschlag anzunehmen.