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공동주택 공사의 현금흐름 예측 모델 개발에 관한 연구Development of a Cash Flow Forecasting Model for Housing Construction
- Other Titles
- Development of a Cash Flow Forecasting Model for Housing Construction
- Issue Date
- Jun-2012
- Publisher
- 한국건축시공학회
- Keywords
- cash flow forecasting model; real-time actual cost for work performed; revenue and expenditure element; work process; construction management system.; 실시간 손익실행금액; 현금 흐름 예측 모델; 수입및지출요소; 업무프로세스; 공사관리시스템
- Citation
- 한국건축시공학회지, v.12, no.3, pp.257 - 265
- Indexed
- KCI
- Journal Title
- 한국건축시공학회지
- Volume
- 12
- Number
- 3
- Start Page
- 257
- End Page
- 265
- ISSN
- 1598-2033
- Abstract
- 공동주택 건설사업에서 건설사들은 다수의 프로젝트를 동시에 수행하고 있으며, 최적의 공정관리와 자원투입으로 프로젝트의 현금흐름을 정확히 예측하는 것은 합리적 자금운용과 경쟁력 향상을 위하여 필수적이다. 기존의 현금흐름예측 방법은 수입과 지출요소의 차이가 크게 발생하여 정확성이 낮아졌다. 본 연구는 K 건설사의 공동주택 공사관리실태를 조사하여 현금흐름 예측의 문제점을 파악하였다. 기존의 원가관리 시스템의 개선을 위해 업무프로세스와 공사관리 시스템의 통합이 필요하였다. 현금흐름 예측모델 구축을 위해 수입과 지출요소 및 지출방법 등을 종합 현금흐름예측창에 표시하였다. 또한, K사의 실시간 손익실행금액과매출기성을 산정할 수 있는 TO-BE 업무 모델을 구축하여,수입과 지출의 부정확한 요소를 배제한 현금흐름 예측 모델을 제안하였다.
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