친환경 요소가 적용된 국내외 공동주택 사례의 친환경성 비교 분석 연구

Abstract

최근 정부주도로 친환경 녹색성장에 대한 관심이 증대되고 있으며 이에 따라 친환경 건축물 건설도 활성화되고 있다. 이에 본 연구는 국내외 친환경 공동주택 사례연구를 통해 공동주택의 친환경성 현황을 파악하고 비교분석하여 국내 친환경 공동주택의 발전 방향을 제시하고자 한다. 먼저 현재 친환경의 이론적 배경과 국내외 친환경 건축물 인증제도의 현황에 대해 고찰한다. 그리고 국내외 친환경을 목적으로 건설된 공동주택 사례를 선별·분석하여 각각의 친환경 적용 요소를 알아보고 비교 분석하여 공동주택의 친환경성 현황을 파악하고자 한다. 조사대상은 국내사례는 2003년 이후 완공된 수도권의 GBCC인증을 획득한 친환경 공동주택 5곳으로 하였고 국외사례는 2003년 이후 완공된 미국의 LEED인증을 획득한 친환경 공동주택 5곳으로 한정하였다. 각 사례의 비교분석은 국내 친환경 인증제도(GBCC)와 미국 친환경인증제도(LEED)로 두 번 평가하여 항목에 부합되는 정도를 백분율로 환산하여 객관적으로 평가가 가능하도록 하였다. 그 결과 국내 친환경 공동주택 단지들은 눈에 보이는 자연친화적 조경 조성과 친환경 인증제품 사용에 주력하는 반면 국외 친환경 공동주택 단지들은 실질적인 에너지 절감 비율을 높이고 수자원과 자원소비를 줄이는 등 건설로 인해 지역 내에 미칠 수 있는 영향을 최소화하고자 하는 노력을 가장 중시한다는 차이점을 알 수 있었다. 그러므로 국내 친환경 공동주택의 LEED 인증 공동주택 수준으로 도달하기 위해서는 실질적인 에너지 절감 방안과 자원 절약 방안이 필요해 보이며 국내에 적용 가능한 구체적인 친환경 기술과 설계에 관한 연구가 수반되어야 할 것이다.