친환경단지 평가기준 적용에 대한 연구: 세종시 친환경단지를 중심으로

Abstract

최근 친환경건물 및 친환경단지의 필요성이 강조됨에 따라 우리나라에서는 친환경건축물 인증제도를 실시하고 있으며, 친환경 아파트단지를 대상으로 친환경 주거에 관한 시상을 실시하고 있다. 하지만, 친환경 주거 관련 시상의 평가기준은 명확하지 않으며 이러한 문제는 국내 친환경건축물 인증제도에서 나타나는 문제와 연결된다. 세계 주요 국가들은 근린단위를 평가할 수 있는 구체적이고 실현 가능한 친환경 인증제도를 개발하여 사용 중에 있다. 반면 국내에는 친환경단지를 통합적으로 관리하는 인증제도는 마련되어 있지 않을 뿐 아니라 각 인증제도의 기준이 일부 요소에 치중되어 있거나, 인증제도별로 항목이 통일되어 있지 않고 단지개발 및 계획단계에서의 평가기준이 충분히 확립되어 있지 않는 문제를 가지고 있다. 따라서, 단일 평가항목 도출을 위하여 국내 인증제도와 미국의 LEED-ND 항목의 비교를 실시하였다. 본 연구결과를 통해서 단일 평가항목을 도출하였으며, 본 연구에서 도출한 평가항목을 세종시 대상단지의 친환경성을 평가하여 친환경단지 시상 항목의 타당성에 대해 살펴보았다. 이러한 연구결과는 국내 인증기준 통일과 세부 평가기준을 마련하기 위한 노력의 필요성을 제시하였으며, 이러한 점에서 본 연구가 갖는 의미가 크다.