블록형 아파트의 개발 규모 산정에 관한 연구

Abstract

본 연구는 한국의 도시에 적용 가능한 블록형 아파트의 적정 개발규모 산정을 목적으로 하는 연구로서, 블록형 아파트의 모델 개발을 위한 기초적 연구이다. 블록형 아파트의 모델을 개발하고자 하는 것은 블록형 아파트는 우리나라에서는 시도된 적이 없는 새로운 형식의 아파트로서, 기존의 고층고밀의 단지형 아파트가 가지고 있는 반도시적인 문제점을 해결할 수 있는 하나의 대안이 될 수 있을 것이라는 판단에서 비롯된 것이다. 블록형 아파트의 개발규모 산정에 앞서 본 연구는 먼저 외국의 사례를 분석하였다. 특히 밀도와 층수에 관해 분석하였는데, 이는 블록형 아파트의 규모에 대한 일반적인 이해를 위한 것이다. 블록형 아파트 개발규모 산정에 있어서는 모의실험법을 이용하였는데, 우리나라 건축 관련 법규에 적합하도록 변수를 설정하였다. 또한 적정한 고밀을 달성할 수 있는지에 여부에 따라 개발 타당성을 검토 하였다. 모의실험 결과, 블록 한 변의 길이는 최소 65m이상, 블록의 면적 4,500㎡이상이면 블록형 아파트의 개발이 가능하며, 다양한 계획기법을 적용하여 약간의 밀도조정을 가한다면 16,000㎡이상의 대규모 블록에서도 블록형 아파트의 개발이 가능한 것으로 분석되었다.