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아파트 관리의 갈등 발생 원인 탐색과 개선방안- 주인-대리인 이론을 중심으로 -A study on the Conflict Factors and Improvement of Multi-Family Housing Management - Focused on the Principal-Agent Theory -
- Other Titles
- A study on the Conflict Factors and Improvement of Multi-Family Housing Management - Focused on the Principal-Agent Theory -
- Issue Date
- 2014
- Publisher
- 한국지역개발학회
- Keywords
- 주인-대리인 이론; 갈등; 아파트 관리; Principal-Agent Theory; Conflict; Multi-Family Housing Management
- Citation
- 한국지역개발학회지, v.26, no.3, pp.51 - 70
- Journal Title
- 한국지역개발학회지
- Volume
- 26
- Number
- 3
- Start Page
- 51
- End Page
- 70
- ISSN
- 1225-9055
- Abstract
- 본 연구는 아파트 관리 갈등에 대한 이론적 담론이 충분히 진행되지 않았음에 착안하여 주인-대리인 이론을 활용하여 아파트 관리 갈등의 근본적 원인을 조명하였다. 이에 주인-대리인 이론에 대한 논의를 통해 아파트 관리 갈등의 원인을 정보 비대칭성에 기인한 대리인의 역선택 및 도덕적 해이로 설명하였다. 따라서 입주민(주민)과 입주자대표회의, 관리사무소(대리인) 간 정보 비대칭성의 개선을 위해서는 정보 공유의 기회 확대를 제안하였다. 또한, 대리인의 역선택은 입주민의 다양한 참여방식 개선과 주민 교육을 제시하였으며, 대리인의 도덕적 해이에 대해서는 외부 통제가 가능하도록 독립적인 감사기구 설립․운영을 제안하였다.
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Related Researcher
- Yang, Kwang Sik
- College of Humanities and Social Sciences (Department of Public Administration)