건축자산 진흥구역 지정에 대한 경제적 가치 분석 - 서울시 종로구 북촌한옥마을을 중심으로 -Economic Validity Analysis for Designation of the Building Asset Promotion Zone - A Focus on Bukchon Hanok Village, Jongno-gu, Seoul -
- Other Titles
- Economic Validity Analysis for Designation of the Building Asset Promotion Zone - A Focus on Bukchon Hanok Village, Jongno-gu, Seoul -
- Authors
- 지혜원; 김흥순
- Issue Date
- Sep-2022
- Publisher
- 국토지리학회
- Keywords
- Building Assets; Building Asset Promotion Zone; Economic Analysis; Bukchon Hanok Village; Tobit Model; 건축자산; 건축자산 진흥구역; 경제성분석; 북촌한옥마을; 토빗 모형
- Citation
- 국토지리학회지, v.56, no.3, pp.285 - 300
- Indexed
- KCI
- Journal Title
- 국토지리학회지
- Volume
- 56
- Number
- 3
- Start Page
- 285
- End Page
- 300
- URI
- https://scholarworks.bwise.kr/hanyang/handle/2021.sw.hanyang/173071
- DOI
- 10.22905/kaopqj.2022.56.3.11
- ISSN
- 1225-3766
- Abstract
- 최근 건축자산의 보전이 중요해지고 건축자산에 대한 적절한 관리 및 활용 방안이 필요해짐에 따라 본 연구에서는 건축자산 진흥구역 지정이 경제적 실효성이 있는지를 평가하였다. 북촌한옥마을을 대상으로 경제성분석, 토빗분석을 실시한 결과 지불저항자를 제외한 경우 세 가지 시나리오 전부 경제성이 있는 것으로 나타난 반면, 포함한 경우는 두 시나리오만 경제적으로 타당한 것으로 나타났다. 또한, 토빗모형 분석결과 정책인식 정도, 정책필요 정도 등이 지불의사금액에 유의한 영향 관계를 보임을 확인하였다. 본 연구는 향후 건축자산의 보전과 활용에 있어서 보다 구체적인 정책 방향 및 실질적 활용에 대한 시사점을 제공한다는 점에서 의의를 갖는다.
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